10·15 주택시장 안정화 대책 시행 이후 규제 대상에 편입된 온라인카지노 신용카드 랭킹의 아파트 전셋값이 한 달 새 2% 넘게 급등한 것으로 나타났습니다.

오늘(23일) 부동산 중개·분석업체 집토스가 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 토대로 10·15 대책 시행 전후 아파트 전셋값을 분석한 결과, 규제온라인카지노 신용카드 랭킹(조정대상온라인카지노 신용카드 랭킹·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 추가된 서울 21개 구와 경기도 12개 시·구의 평균 가격이 대책 시행 전보다 각각 2.8%, 2.0% 상승했습니다.

분석은 '삼중 규제'(조정온라인카지노 신용카드 랭킹·투과지구·토허구역)가 모두 시행된 지난달 20일을 기준으로 대책 시행 전(9.20∼10.19)과 시행 후(10.20∼11.19) 각각 한 달간을 기준으로 동일 단지·동일 면적에서 각 1건 이상 전세 거래가 발생한 아파트(1층 이하는 제외)를 대상으로 진행됐습니다.

앞서 집토스는 같은 방식으로 10·15대책 시행 이후 한 달간 규제온라인카지노 신용카드 랭킹·토허구역으로 편입된 온라인카지노 신용카드 랭킹의 아파트값 상승률이 1.2%인 것으로 도출했는데, 서울의 경우 아파트 전셋값 상승률이 매매가 상승률의 두 배를 웃도는 셈입니다.

서울 종로구 숭인동 롯데캐슬천지인 전용면적 111.73㎡는 지난달 24일 7억7천250만원(3층)에 전세 계약이 체결되며 해당 면적 신고가를 기록했습니다.

계약갱신요구권을 사용해 종전 보증금(7억5천만원)보다 2,250만원 오른 금액입니다.

서울 양천구 목동 부영3차 전용 95.99㎡는 지난 7일 12억원(18층)에 신규 전세 계약을 체결했습니다.

지난 6월 13일 같은 면적이 10억원(17층)에 전세 거래된 이전 최고 전세금과 비교해 약 5개월 새 2억원 오른 역대 최고 가격입니다.

전셋값 상승은 10·15대책을 통해 규제온라인카지노 신용카드 랭킹이 토허구역으로 함께 묶여 세를 낀 '갭투자'가 원천 차단되자 전세 매물이 급감한 영향으로 풀이됩니다.

10·15대책 이전부터 규제온라인카지노 신용카드 랭킹·토허구역이었던 강남권 3구(강남·서초·송파구)와 용산구는 대책 발표 이후 전셋값이 2.7% 올랐습니다.

서울 강남구 개포동 개포자이프레지던스 전용 102.5776㎡ 지난달 26일 20억원(11층)에 전세 신규 계약이 체결됐습니다.

지난 8월에 나온 같은 단지·면적 종전 전세 최고가인 17억4천300만원(16층)보다 2억5천만원 넘게 오른 액수입니다.

집토스 이재윤 대표는 "매매 시장을 잡기 위한 고강도 규제가 오히려 임대차 시장의 수급 균형을 무너뜨려 전세가를 밀어 올리고 있다"며 "신규 전세 물건 품귀 현상을 해소할 퇴로가 열리지 않는 한, 서울 주요 온라인카지노 신용카드 랭킹의 전세난과 가격 상승세는 장기화할 우려가 있다"고 지적했습니다.

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오주현(viva5@yna.co.kr)