지방 아파트 매매가격이 2년 만에 온라인카지노 치료 전환한 뒤 한 달 넘게 오름세를 이어가고 있습니다.

오늘(8일) 한국부동산원에 따르면 비수도권 아파트 평균 매매가격은 11월 첫째 주(11월3일 기준) 0.01% 올라 2023년 11월 넷째 주 하락 전환 이후 100주 만에 온라인카지노 치료으로 돌아섰습니다.

이후 11월 둘째 주(11월10일 기준) 0.01%, 셋째 주(11월17일 기준) 0.02%, 넷째 주(11월24일 기준) 0.01%, 12월 첫째 주(12월1일 기준) 0.02%까지 5주 연속 온라인카지노 치료를 이어오고 있습니다.

하락세를 끝내고 보합 전환한 9월 마지막 주(9월29일) 이후 2개월 동안 한 차례도 가격이 내리지 않았습니다.

해당 월에 거래된 주택 가격과 직전 거래(동일 단지·동일 주택형)의 실거래가를 비교하는 실거래가격지수를 보면 지방이 앞서 올 6월에 전월 대비 0.32% 올라 반등을 시작했고, 7월 보합을 거쳐 8월(0.14%)과 9월(0.35%)에도 온라인카지노 치료를 이어왔습니다.

특히 부산·울산·경남권에서 상대적으로 높은 온라인카지노 치료률이 계속되며 전체 평균을 끌어올리는 추세입니다.

부산은 10월 마지막 주(10월27일 기준) 상승 전환한 이후 6주째 온라인카지노 치료를 이어오고 있습니다.

12월 첫째 주에도 직전 주 대비 매매가격 온라인카지노 치료률이 수영구 0.17%, 해운대구 0.16%, 동래구 0.13%를 기록하는 등 신축과 재건축 추진 단지 등을 중심으로 오름세가 상당한 수준입니다.

울산도 최근 들어 매주 0.1%대 상승률을 기록하며 비수도권 대표 강세 지역으로 자리매김했습니다.

12월 첫째 주 기준으로 동구(0.15%), 북구(0.14%), 남구(0.13%) 등 두루 온라인카지노 치료률이 높았습니다.

경남에서는 진주가 10월 이후 주간 상승률이 0.28%까지 오르는 등 일부 지역 상승세가 눈에 띕니다.

부산은 해양수산부 이전 이슈가, 울산은 조선업을 비롯한 지역의 산업 경기 호조가 긍정적으로 작용하는 가운데 신축 아파트 공급도 이어지고 있습니다.

또 규제지역이 아닌 데다 수도권 대비 가격이 여전히 낮은 수준이라 적은 투자금으로 신축 프리미엄을 기대할 수 있다는 장점도 있습니다.

다만 지방이 평균적으로는 상승세를 보이더라도 범위가 넓고 지역별 격차도 큰 편입니다.

제주의 경우 2022년 8월 중순 이후 한 번도 주간 아파트 가격이 상승 전환한 적이 없고, 대전도 올해 들어 내내 하락세가 이어지는 등 지역별 격차가 큽니다.

지방 부동산 시장의 고질병인 공급 과잉도 여전합니다.

국토교통부에 따르면 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양은 지난 10월 말 기준 전국에 2만8,080채로 집계됐고, 이 가운데 84.5%(2만3,733채)가 지방에 분포하는 것으로 나타났습니다.

박원갑KB국민은행 수석부동산연구위원은 "지방이 반등 조짐을 보이고는 있지만 투기적 수요가 없고 거의 실수요 중심이라는 구조적 특성이 있어 회복 속도는 다소 느릴 것"이라며 "지역별 격차도 큰 편이고, 지금은 부울경과 같은 권역 내에서 순환매가 이뤄지는 모습이 관측되고 있다"고 말했습니다.

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정다미(smjung@yna.co.kr)