올해 들어 서울 집값이 6% 넘게 급등한 가운데, 내년에도 4%대 온라인 카지노 사이트할 것이라는 전망이 나왔습니다.

주택산업연구원은 오늘(23일) 오전 대한상공회의소에서 '2026년 주택시장 전망과 정책방향'이라는 주제로 기자간담회를 열고 "지난 20년간 주택가격 변동에 가장 큰 영향을 미친 것으로 나타난 유동성과 금리, 주택수급과 경기전망을 주요 변수로 온라인 카지노 사이트 주택가격을 예측했다"며 이같이 밝혔습니다.

주산연은 내년 주택 매매가격은 서울은 4.2%, 수도권은 2.5%, 수도권 외 지방은 0.3%, 전국은 1.3% 온라인 카지노 사이트할 것으로 예측했습니다.

한국부동산원에 따르면 올해 1~11월 누적으로 서울 주택 매매가격은 6.2%, 수도권이 2.4%, 전국은 0.8% 온라인 카지노 사이트했고, 지방은 0.8% 하락했습니다.

주산연은 "10년 동안 명목성장률을 크게 상회하는 유동성 증가로 자산가격 온라인 카지노 사이트압력이 높아진 상태에서, 대출금리 하락과 지난 4년 동안 누적된 60만 가구 수준의 착공물량 부족 등으로 내년에 갑작스런 금리온라인 카지노 사이트이나 경기악화가 초래되지 않는 한 주택가격은 올해의 온라인 카지노 사이트 기조를 이어갈 가능성이 크다"고 분석했습니다.

주산연은 온라인 카지노 사이트 전월세 가격은 올해보다 더 뛸 것이라고 내다봤습니다.

입주물량 감소와 다주택 중과 시사, 실수요자 매수와 입주를 강제하는 허가제 등에 따라 전월세 물량이 감소할 것으로 예상되기 때문입니다.

주산연은 온라인 카지노 사이트 서울 전세가격은 4.7%, 수도권은 3.8%, 지방은 1.7%, 전국은 2.8% 뛸 것으로 전망했습니다.

한국부동산원에 따르면 올해 1~11월 누적으로 서울 주택 전세가격은 2.4%, 수도권이 1.4%, 전국은 0.7% 온라인 카지노 사이트했고, 지방은 보합을 유지했습니다.

주산연은 "월세의 경우, 입주물량 부족과 전세의 월세전환 가속화로 인해 대도시권의 월세 온라인 카지노 사이트세가 지속될 것으로 예상된다"며, "특히 입주물량 부족과 월세 전환추세가 큰 수도권의 월세가격 온라인 카지노 사이트압력이 더 클 것"이라고 설명했습니다.

온라인 카지노 사이트 주택 공급 부분에서는 시장 분위기 개선에 따라 착공과 분양물량은 올해보다 다소 증가하겠지만, 2~3년 전 아파트 착공 물량 감소로 인해 입주물량은 올해보다 더 줄어들 것이라고 전망했습니다.

인허가는 온라인 카지노 사이트 38.6만 가구 보다 늘어난 40만 가구, 착공은 LH 등 공공부문 착공물량 증가에 힘입어 온라인 카지노 사이트 27만8천 가구 대비 늘어난 32만 가구, 분양도 온라인 카지노 사이트 23만 가구 보다 늘어난 24만 가구, 준공은 온라인 카지노 사이트 34만2천 가구보다 크게 줄어든 25만 가구로 예상했습니다.

이는 온라인 카지노 사이트보다는 늘어났지만, 문재인 정부 시절 기록인 착공 53만 가구, 분양 32만 가구, 준공 51만 가구보다는 적습니다.

주산연은 "수도권은 연간 25만 가구 수준의 공급이 필요하다"며 "LH 등 공공부문의 적극적인 역할과 시장 활성화에 힘입어 온라인 카지노 사이트 인허가는 올해 대비 2만 가구 늘어난 22만 가구, 착공은 4만 가구 늘어난 21만 가구로 예상되지만, 준공은 2~3년전 착공물량 감소로 올해보다 3만 가구 줄어들어 예년 평균의 절반수준인 12만 가구로 예상된다"고 덧붙였습니다.

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정다미(smjung@yna.co.kr)