[앵커]

오늘(15일) 정부가 발표한 초강력 대책 여파로, 당분간 서울 부동산 시장은 숨 고르기에 들어갈 것으로 전망됩니다.

다만 추가 주택 공급 신호나 세제 대책 등은 포함되지 않았기에, 온라인카지노 콤프 효과가 장기적으로 이어질지 여부는 지켜봐야 할 것으로 보이는데요.

정다미 기자입니다.

[기자]

서울 전역과 경기도 12개 지역을 토지거래허가구역 등 '삼중 규제지역'으로 묶고 대출 규제까지 강화한 정부.

특정 지역 '핀셋 규제'를 예상했던 시장은 충격에 빠졌습니다.

갈아타기 수요나 갭투자에 급제동이 걸리고 공포 매수세도 멈추면서, 당분간 거래량은 급감할 것으로 전망됩니다.

<박원갑/국민은행 부동산 수석전문위원 "6.27 대책에 이어서 2차 충격 요법인 만큼 수요자들이 관망세로 돌아서면서 전반적으로 숨 고르기 장세가 이어질 것으로 보이고요. 단기 급등 지역이나 토지거래허가제 지정 지역들은 일부 매물이 나오면서 가격이 좀 떨어질 것으로 예상됩니다."

다만 주택 공급 신호가 여전히 약하고, 금리 인하 기대와 풍부한 유동성 등 불안 요인들이 남아있어 온라인카지노 콤프 효과가 장기간 이어질지는 미지수입니다.

<고종완/한국자산관리연구원장 "공급 확대 정책이 빠진 점. 대출 온라인카지노 콤프 위주로 이번 온라인카지노 콤프 정책이 나온 점. 세제도 다음으로 미루었고 해서 일시적인 안정 효과, 그러니까 한 두 달 정도는 집값 상승 폭이 둔화되겠지만 결국은 다시 또 집값이 공급 부족 수급 불안으로 오를 수밖에 없는"

초강력 온라인카지노 콤프로 '거래 단절' 상황이 되면, 현금 부자들만 주택을 거래할 수 있게 돼 초양극화 현상이 심해질 것이라는 우려도 나옵니다.

<양지영/신한투자증권 주거용부동산팀장 "강남3구나 용산구 같은 경우 대출이 상관없는 시장이기 때문에 현금 자산가들이 계속 유입되면서 가격이 상승할 수밖에 없을 것이고요. 반면 그 외의 지역은 대출 제한이 더욱 강해졌지만 실거주를 해야 하기 때문에 투자 수요가 차단이 되면서 결국에는 가격이 하락할 수밖에"

실거주 의무 등으로 인해 전세난이 악화하고 월세 부담 증가로 이어질 가능성도 제기됩니다.

연합뉴스TV 정다미입니다.

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정다미(smjung@yna.co.kr)