<출연 : 권혁중 경제평론가

경제 현안을 보다 쉽게 풀어보는 '경제읽기' 시간입니다.

오늘도 다양한 경제 이슈들, 권혁중 경제평론가와 살펴보겠습니다.

안녕하세요?

<질문 1 어제 3,800선을 넘은 코스피가 오늘도 최고치 경신을 이어가고 있습니다. 간밤 셧다운 종료 기대감에 뉴욕증시도 상승 마감됐는데요. 현재의 강세장, 언제까지 계속될까요?

<질문 1-1 SK하이닉스가 개장 직후 ‘50만닉스’ 문턱을 넘었고요. 삼성전자도 역대 최고가를 경신했습니다. 반도체주들의 강세가 계속되고 있는데, 일각에서는 반도체주 강세가 내년까지도 이어질 것이라고 하던데, 반도체주가 호황기를 맞은 이유는 무엇인가요?

<질문 2 서울 아파트 평균 우리카지노추천가 144만원까지 오르면서 역대 최고치를 경신했다고 합니다. 6·27 대출 규제 이후 전세 매물 부족이 심화됐다고 하는데, 서울 아파트 우리카지노추천 상승의 요인은 어디에서 찾아볼 수 있을까요?

<질문 2-1 어제부터 서울 전역과 경기 일부 지역에 대한 토지거래허가제 적용이 본격 시작됐는데요. 전세의 월세화 현상이 앞으로 더 심화될까요? 앞으로의 양상, 어떻게 전망하십니까?

<질문 3 10·15 대책 이후 규제지역으로 지정되지 않은 구리, 남양주, 동탄, 부천 등 비규제 지역에서는 거래가 활기를 띠며 ‘풍선효과’가 나타나고 있는데요. 투자가 아닌 실수요자들이 이 곳을 찾는 거라면 긍정적인 효과라고 볼 수 있지 않을까요?

<질문 3-1 반면에 지방에서 1박2일 수도권 지역으로 임장와서 규제 빈틈 지역에 갭투자를 하는 사람들도 많아졌다고 하고요. 특히 노원·도봉·강북(‘노도강’)과 금천·관악·구로(‘금관구’) 일대는 서민·실수요자 대상 주택담보대출비율(LTV) 우대 소식에 시장이 빠르게 들썩이고 있다고요?

<질문 4 이억원 금융위원장은 지금 부동산 시장 과열이 있기 때문에 빨리 차단하는 것이 궁극적으로 서민의 주거 사다리를 보장해 주는 것이라고 이야기했는데요. 이 같은 발언에 대해선 어떻게 보세요? 이번 대책이 과연 부동산 과열을 차단시켜 줄 수 있을까요?

<질문 5 은행 대출은 점점 문턱이 높아지면서 서민들의 고민이 더 늘어가고 있는데요. 연말로 갈수록 은행의 대출 여력이 더 줄어들 수 밖에 없을 텐데, 현재 어떤 상황인가요?

<질문 5-1 이렇게 은행 문턱이 높아지니까 자연스레 저축은행이나 상호금융 등 제2금융권 대출 신청이 늘어나고 있다고 합니다. 특히 자동차담보대출 신청이 6·27 규제 시행 이후 약 두 달간 2배 넘게 올랐다고요?

<질문 6 오늘 오전 11시 SM엔터테인먼트 시세 조종 혐의로 기소된 김범수 카카오 창업자의 1심 선고가 있었는데요. 무죄가 나왔습니다. 카카오톡 개편 논란과 함께 창업자 사법리스크까지 부정적인 여론이 팽배한 상황이었는데요. 이번 무죄 판결로 기존 사업은 물론 스테이블코인 등 신사업 추진에 어떤 영향을 미칠 거라 보세요?

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정영민(kkong@yna.co.kr)