.7%로 작년 같은 기간 대비 5.4%포인트 상승했습니다. 건설경기 침체가 장기화하는 가운데 지난달 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양은 다시 늘었습니다. 주택 공급지표는 인허가"

화가 뚜렷했습니다. 수도권은 매수 심리 등이 회복되면서 아파트값도 전 고점에 근접했지만, 지방은 87% 수준에 머무는 상황입니다. 내년 주택 시장도 착공 감소와 3기 신도시 공사 지연, 지방 미분양 문제 등이 이어지면서 양"

고 예상했습니다. 고 부연구위원은 올해 주택 시장은 전고점 회복 흐름 속에서 수도권과 지방 간 양극화가 더욱 심화했다고 평가했습니다. 이어 "수도권은 매수 심리·거래·가격이 모두 회복됐지만, 지방은 미분양 누적과 수요 약세"

했습니다. <이지현 / 주택산업연구원 도시정비실장(19일)> "공공대행 방식 선택 시에 유인 사항을 제공하는 것이 필요합니다. 사업비 조달 지원, 추가 이주비 대출 지원, 미분양 매입 확약, 재건축 초과이익환수제 50% 감면"

니다. 광주시는 공공 주택 물량이 수요에 비해 2만여 세대 이상 부족한 점을 고려해 산정지구의 공공 주택 비율 확대를 추진하고 있습니다. 하지만 광주지역은 민간 공원과 재개발·재건축 등으로 아파트 공급 물량이 수요를 훨씬 초과해 미분양"